【建盛学院】陈建盛CaKiSig：建筑股板块崛起，上升创52周新高 (第2/3页)

个重要原因系住房供应嘅紧缺，特别系喺二手房市场。由於房主唔愿意出售房屋，尤其系唔愿意将现时嘅低息按揭贷款换成利率高出一倍嘅贷款，咁导致二手房市场短缺。所以，失望於二手房短缺嘅买家纷纷转向新房市场。据美国政府报告指，5月份新房销售增长咗12.2%，经季节X调整後达到咗76.3万间，同b增长20%。

    面对市场需求嘅增加，建筑商加快咗佢哋嘅发展计画。5月份强劲嘅新房动工资料显示，单户及多户住宅嘅新房动工数增长咗21.7%，经季节X调整後年增长率达到咗163.1万间。

    陈建盛KinSing继续分析，现时嘅住房短缺情况可能为建筑商提供多年嘅利好条件。多位建筑商稳定嘅需求、紧张嘅二手房供应以及建筑材料价格通胀嘅降温超出咗预期，进一步增强咗佢哋对未来嘅乐观预期。

    此外，陈建盛KinSing认为如果当前嘅紧缩周期确实接近尾声，即将到嚟嘅利率下降及长期支持需求嘅措施将会继续支持房屋建筑GU嘅上升。特别系联邦储备系统Fed放缓加息嘅预期，将会为房地产市场带嚟积极嘅影响。

    喺投资房屋建筑GU时，除咗关注基本面因素外，技术分析亦系一个重要嘅工具。【建盛学院】K